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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。

（中央社台北31日電）日前以2100萬歐元（約新台幣7.9億元）拍出的「乾隆御筆之寶」玉璽，卻傳出買家已經失聯。這次引起全球拍賣市場關注的競拍，可能以失敗收場，也圖顯大陸買家在拍賣市場上的誠信問題。

大洋網報導，12月14日，一枚清乾隆「乾隆御筆之寶」璽在法國巴黎德魯奧（Drouot）拍賣行被中國買家以超過1.6億的價格競得，此新聞在全球拍賣市場都引起了不小的震動。但競拍得此玉璽的中國買家，已經比價和法國拍賣行失聯。

拍得此枚玉璽的中國買家是溫州商人杜聖博。他用手機遠程特價遙控助理，拍下這一玉璽，以1750萬歐元成交價獲得，加上佣金後為2100萬歐元。

在競拍成功之後，他曾經對媒體表示，目前打算將玉璽作為個人收藏，但如果有人願意捐獻這件拍品，他願意以實際拍得的價格轉手玉璽。

但報導引述著名收藏家劉益謙表示，杜聖博在拍賣之後3天就和拍賣公司失聯了。

匡時拍賣董事長董國強表示，這種拍賣完了不付款的事情在海外市場層出不求，令大陸買家的形象愈來愈差。有資深收藏家抱怨，這個事件會讓所有中國買家集體「躺槍」，不僅會被有色眼睛看，以後將會要求付更多保證金。

報導說，拍賣之後不付款，已經成為大陸拍賣市場上，困擾拍賣行成交結算的一大頑疾。2014年全球藝術品市場報告顯示，儘管中國拍賣成交總額僅次於美國，但是100萬元以上拍品結算率只有47%，重量級拍品交割更為緩慢，甚至最終沒有付款。1051231

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